房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.注意抵押人年龄（20~
60周岁之间）,抵押人不能是未成年人或高龄老人,因为贷款机构会考虑抵押房产生活支出贷款,抵押适用房子生活支出贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,二手住宅抵押应急贷款,农村自建房本大额购物贷款等贷款的还款能力问题,要做放贷的风险评估.
以深圳房子证做抵押借资大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做全款房产抵押经营贷款,个人房子抵押商务活动贷款,按揭房屋抵押生意贷款,经济适用住房抵押生意贷款,拆迁安置房本抵押出国留学贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借资公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年房子借资审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借资人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.深圳房子借资结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有深圳借资银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押房子房龄15年以下等其他要求.
深圳房产抵押贷款,选择深圳正规贷款机构,有按揭房产大额消费贷款,商住房子抵押经营贷款,二手房屋商务活动贷款,押车贷款等产品,各大正规银行长期合作,为客户量身制定方案,高额度,低利率,办理快,还款方式任选.
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1、房贷优势：深圳商品房40平米以上面积房屋均可,做过抵押的只要房屋证原件在手还可办理,评估价5~
7成左右.
2、房贷额度范围：5万~
1000万.
3、房屋借资还款方式：先息后本、等额本息、等额本金等.
4、我司房屋借资优势：全程一手办理,费用低,房屋借资可单签,可垫支转贷,资料简单,深圳房屋权证照片评额度.
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一.
安置房产助学贷款,现房出国留学贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,抵押农村自建住宅资金周转贷款,小产权购房合同抵押教育贷款等准备资料：
1、房屋抵押消费借资,需要身份证,户口本、深圳房屋证借资
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有深圳房屋借资用途合同
深圳按揭房屋贷款的利率各家银行基本相差不大,利息不是深圳银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.经济适用房产抵押生活支出贷款,二手房屋经营贷款,商住两用住房抵押贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.